省建设厅近日通报了九起房地产交易秩序违法违规典型案例。这些案例中，不按规划进行建设、违规预售商品房、虚假评估等行为均受到严厉惩处。

四川极升置业有限公司明示施工单位违反工程建设强制性标准进行建设。南充市仪陇县建设局依据《建设工程质量管理条例》第五十六条作出处罚决定：按原设计单位的整改方案进行整改罚款20万元。

宜宾市金兆基房地产开发有限公司建设的鸿基花苑商住楼，未经规划部门批准擅自将1、3区中的规划批准的1892.18平方米跃层房屋改为独立平层；同时擅自改变售房部顶层的外观造型，将顶部的装饰架改建为房屋249平方米。该行为违反了《四川省〈城市规划法〉实施办法》，根据实施该办法第三十五条，宜宾规划和建设局对建设单位依法作出了处以罚款22.67万元的行政处罚。

成都金海置业有限公司的 “汉安国际”项目工程，在未办理商品房预售许可证的情况下，擅自预售商品房，收取定金，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定。内江市规划建设局依据《商品房销售管理办法》第四十二条之规定做出处罚决定：责令停止预售商品房行为；退还收取的全部定金；罚款2万元。

受到严厉处罚的还有巴中市东方房地产开发有限公司、四川龙旺投资有限公司、成都全景置业咨询有限公司、四川银通房地产评估有限责任公司、德阳市华宇房地产有限公司、成都市实吉物业管理有限公司。

四川日报    郭丹 黄兴华 王代林