内地通胀将会于一段时间内处于高水平，高通胀未解决，货币政策仍将吃紧，预料宏调措施仍会继续。有券商表示，纵使宏调仍会继续，但力度不会加大，对楼市影响偏向正面，惟有大行认为内地楼价下滑的风险正在增加。

　　康和证券董事徐志文表示，内地四川发生地震后，急需进行灾后重建工作，令加息的机会减少，相关的调控措施亦因地震而有所顾忌，就算要调控，力度亦不会加大。

　　＊高盛降内地房产业评级至“审慎”

　　尽管有券商认为调控力度不会加大，但市场预料不会放松，银根仍紧，市场对此颇为担心，对内地房地产市场的看法暂难以乐观。据市场资料显示，内地一手楼销售较去年同期已普遍下跌两成，反映买家对未来楼市持观望态度，未敢贸然追货；有50%的受访者认为，待楼价再下调多20%才考虑买楼。一手楼销售量大幅下跌，一手楼存货急升，若情况持续，恐怕牵连至二手市场。

　　高盛早前表示，预料内地房地产价格将会从去年平均水平回落15%至20%，加上宏观环境持续不明朗、内地房产发展商财政紧缩、以及市场供过于求等因素，将整个内地房产行业的评级，由“吸引”调低至“审慎”。不过，花旗则对内地房产业有信心，认为内房产行业今年可达到快速增长的预测，在该行的分析名单内的内房股，直至五月初，已有800亿至850亿人民币的预售收入，确保今年内入帐，平均达到该行今年收入预测的六成。

　　＊四川地震后住屋需求大增

　　徐志文表示，内地楼价早前可能偏高，但发生地震后，四川居民需要迁移到其他地方居住，对普遍的住宅需求增加，对楼市偏向正面影响。事实上，内地二、三线城市，对住屋仍有需求；反观上海、北京、广州等地部分楼价已到天价，已经出现少许泡沫。

　　然而，人民币上升势头仍在，虽然近来升值趋势稍缓，但市场普遍认为，对固定资产有一定帮助。辉立资产管理基金经理陈煜强表示，人民币升值，当然会吸引外资购入固定资产，趁势炒卖，但见购买内地楼宇的买家，外资显然不是最大的买家。尽管如此，对整个行业目前对仍未太过担心。徐志文亦表示，人民币稳定升值，料人民币将反覆上升，上升速度或不太急速，惟上升势头仍在，对内地楼房具正面帮助。