在成都的东、西、南面，你都会看到被4个“黄色小人”组成的LOGO围起来的楼盘或地块，他们分别是翡翠城、二十四城、凤凰城，以及还是一片空地的橡树湾。想必这些名词对大多数人都不陌生，这正是华润置地2002年进入成都以来开发的楼盘，也许华润公司非常满意自己的产品，因此在网站上自诩为“成都最大的房地产开发商”。但正是这个号称“成都最大的房地产开发商”，在如火如荼的广告宣传攻势背后，正面临着购房者的一个个质疑。地震后华润·二十四城的房子凭什么比同区域楼盘贵那么多？是产品真的太好，还是其他原因造成了高房价？面对众多购房者的望价兴叹，记者着实为这个“最大开发商”捏了把冷汗。

       上周末，一个准备买房的朋友去二十四城的售搂部看了看，回来后大呼：“太贵了太贵了！以为地震后会有比较大的降价，怎么还是那么高不可攀？”

       记者电话询问了二十四城置业顾问，了解到最低起价6100元/平方米的户型可能只有两三套，当记者问他为什么房价比同区域的楼盘高时，他没有介绍产品的独特之处在哪里，只是说：“我们当然要卖得贵些，公司的品质都不一样。”从物管费用来看，花样年是0.98元/平方米每月，而华润二十四城高达2.1元/平方米每月！

然而，无论是紧邻华润的楼盘，还是附近的建设路片区楼盘，其价格都低于二十四城。与华   润二十四城仅一街之隔的花样年花郡，目前均价仅为6000多元/平方米。从二十四城走路仅十几分钟路程的建设路，也汇聚着高品质公司的大盘，有万科金域蓝湾、龙湖三千里和首创爱这城等，建设路的地段无疑比万年场好很多，但这些楼盘的均价也不过7000元左右，甚至更低。

        这不禁让人联想到华润一个又一个极尽奢华之能事的售楼部，二十四城的，翡翠城的，再或是凤凰城的，它们完全像高级会所、艺术中心，或者富丽堂皇的宫殿。但天下没有免费的午餐，这些费用最后都无疑会转嫁到房价里，既有面子，又赚了钱，华润的营销策略的确不简单。